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单县房地产开发税收管理办公室多措并举,推进二手房交易税征收工

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文章来源: 未知 作者: admin 发布日期: 2015-11-16 16:35
??? 为进一步整顿规范二手房交易税收秩序,堵塞税收漏洞,防止税款流失,县房税办狠抓二手房交易税管控,提升税收管理水平。今年1- 10月份,共受理二手房交易税申报370户,成交总额11661万元,征收税款375万元,较上年同期申报户数、成交总额、征收税款量都有较大幅度上涨。
??? ?一、加大培训力度,强化税法宣传
??? 加强对业务科室人员二手房交易税操作流程培训,采取培训班学习、现场交流、跟班学习等形式,充分提升工作人员业务操作水平。为使纳税人深入了解二手房交易税收有关政策,房税办专门印发了《二手房交易税收政策和操作规程》,公开二手房交易办理流程、应征税种、税率及其计算公式、减免税政策等信息,实行一次性告知的工作方式,方便群众办事。同时,利用节假日,走上街头通过发放宣传页、现场解答等方式,开展集中宣传日活动,使纳税人缴放心税、明白税。
??? 二、加强沟通协调,形成工作合力
??? 加大与财政、国税、国土、房管、物价、民政部门及中介机构的沟通、协调力度,充分发挥协税护税和督导检查两个工作机制的作用,强化管理联动,做到信息共享、协调共管、动态监控,对二手房交易行为,一律先完税再办证,从源头确保了二手房交易税收的应收尽收。
??? 三、严格资料审核,完善档案管理
??? 在办理过程中,认真审核办理二手房交易所提供的各类材料,特别对纳税人的购房时间、交易价格、是否为家庭唯一住房、是否符合减免税条件等相关指标,严格按照税法相关规定流程进行审核,对符合减免税申报的及时受理审批,认真落实二手房交易税收优惠政策,确保纳税人应享受的税收政策及时落实到位,充分体现依法、公平、公正的阳光税收。建立二手房交易税收征管台帐,采用“一户一档”的方式,详细登记每笔房产交易的面积、金额、交易者姓名,分税种的征税或免税额,按月统计汇总,确保资料的真实性和完整性。
??? 四、强化群众监督,开展专项检查
??? 进一步畅通征纳信息沟通渠道,公开设置意见箱,公布投诉举报、执法监督电话,全面听取纳税人需求和意见,自觉接受社会各界与广大纳税人的监督。在县财督办的统一协调下,定期开展二手房交易税专项检查,对二手房交易中的各个环节进行详细梳理检查,与相关部门协调,取得相关涉税资料,摸清欠税底数,及时有效地清理掌握和动态监控欠税情况,确保二手房交易中程序合法,税收应征尽征。

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·单县房地产开发税收管理办公室多措并举,推进



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